1980〜1990年築, 専有面積49.25㎡〜69.25㎡の平均販売価格
神奈川県
45.7万円/㎡
前年比+2.7%
相模原市南区
32.7万円/㎡
前年比-8.2%
エクセル東林間
神奈川県相模原市南区東林間一丁目
小田急江ノ島線 / 東林間駅 徒歩8分
1985年築 / 4階建 / 31戸 / RC造
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2階 / 59.25㎡の場合
相場
1,470万円
24.8万円/㎡
845
1,262
1,679
2,096
AI査定結果
推定相場価格
1,470万円
24.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,262万円〜1,679万円
21.3万円/㎡〜28.3万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
7.6%
最終更新日: 2025年6月7日
エクセル東林間
1,180万円（19.9万円/㎡）/ 2階 / 59.25㎡ / 3D・K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は23.97万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/28 | 1,180万円 | 19.9万円 | 2階 | 59.25㎡ | 3D・K | 南東 |
| 2025/02/17 | 1,799万円 | 30.4万円 | 1階 | 59.25㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/02/05 | 1,350万円 | 22.8万円 | 2階 | 59.25㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/12/18 | 1,899万円 | 32.1万円 | 1階 | 59.25㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/10/30 | 950万円 | 17.1万円 | 3階 | 55.6㎡ | 3DK | 南東 |
| 2021/08/26 | 1,280万円 | 21.6万円 | 2階 | 59.25㎡ | 3DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例34件の平均平米単価は25.37万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/28 | エクセル東林間 相模原市南区東林間一丁目 | 東林間駅8分 | 1,180万円 | 19.9万円 | 59.25㎡ | 3D・K | 2階 / 4階建 | 南東 | 1985年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/04 | オリエント東林間ハウス2 相模原市南区東林間一丁目 | 東林間駅8分 | 1,990万円 | 28.4万円 | 70.16㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 43戸 | RC |
| 2021/05/15 | ライオンズマンション相模大野第2A館 相模原市南区東林間一丁目 | 相模大野駅14分 | 1,480万円 | 21.9万円 | 67.62㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1985年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/23 | ウェル東林間 相模原市南区東林間一丁目 | 東林間駅10分 | 1,800万円 | 27.3万円 | 65.99㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1985年 | 19戸 | RC |
| 2021/08/20 | 東林間オリエントハウス 相模原市南区東林間四丁目 | 東林間駅8分 | 1,880万円 | 28.7万円 | 65.49㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 4階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 38戸 | RC |
| 2025/02/11 | NICガーデンハイム相模大野 相模原市南区旭町 | 相模大野駅16分 | 1,820万円 | 29.6万円 | 61.42㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1987年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/29 | リズ東林間 相模原市南区東林間三丁目 | 東林間駅11分 | 1,560万円 | 21.2万円 | 73.6㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 11戸 | RC |
| 2024/10/07 | ライオンズマンション相模原南台 相模原市南区南台二丁目 | 小田急相模原駅11分 | 1,280万円 | 25.2万円 | 50.76㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 73戸 | RC |
| 2023/08/25 | 東建ニューハイツ東林間 相模原市南区東林間三丁目 | 小田急相模原駅10分 | 1,880万円 | 26.4万円 | 71.14㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 36戸 | RC |
| 2021/07/02 | ライオンズマンション相模大野第5 相模原市南区相模大野五丁目 | 相模大野駅16分 | 1,280万円 | 24.9万円 | 51.38㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 33戸 | RC |
| 2023/05/31 | コスモ東林間 相模原市南区上鶴間八丁目 | 東林間駅6分 | 1,800万円 | 28.6万円 | 63.01㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 56戸 | RC |
| 2024/01/08 | 藤和相模原コープ 相模原市南区松が枝町 | 小田急相模原駅3分 | 1,480万円 | 20.8万円 | 71.12㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1980年 | 64戸 | SRC |
| 2024/10/07 | ライオンズマンション小田急相模原第2 相模原市南区南台三丁目 | 小田急相模原駅5分 | 1,550万円 | 26.8万円 | 57.94㎡ | 2SDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1986年 | 53戸 | RC |
| 2025/06/06 | 相模原ビューハイツ 相模原市南区松が枝町 | 小田急相模原駅2分 | 1,799万円 | 28.6万円 | 62.97㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1981年 | 34戸 | SRC |
| 2023/12/12 | ユニライフ相模大野 相模原市南区相模大野二丁目 | 相模大野駅8分 | 1,960万円 | 29.1万円 | 67.32㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 22戸 | RC |
| 2024/10/27 | 藤和ライブタウン相模原4号棟 相模原市南区上鶴間四丁目 | 東林間駅14分 | 1,800万円 | 25.4万円 | 70.85㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1985年 | 24戸 | RC |
| 2023/11/25 | 藤和ライブタウン相模原6号棟 相模原市南区上鶴間四丁目 | 東林間駅13分 | 1,680万円 | 23.7万円 | 70.85㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1985年 | 12戸 | RC |
| 2024/12/09 | 扶桑ハイツ町田の杜 相模原市南区上鶴間本町六丁目 | 相模大野駅14分 | 1,700万円 | 28.8万円 | 58.95㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 32戸 | RC |
| 2024/06/23 | ライオンズマンション小田急相模原 相模原市南区南台五丁目 | 小田急相模原駅4分 | 1,090万円 | 19.4万円 | 56.1㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 26戸 | RC |
| 2024/03/24 | ペアシティ大野 相模原市南区上鶴間本町七丁目 | 相模大野駅19分 | 1,030万円 | 21.7万円 | 47.52㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 24戸 | SRC |
| 2023/09/20 | サンクレストガーデン 相模原市南区南台五丁目 | 小田急相模原駅8分 | 1,280万円 | 26.6万円 | 48.06㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1986年 | 8戸 | RC |
| 2024/09/23 | ライフプラザ町田 相模原市南区上鶴間本町七丁目 | 相模大野駅19分 | 1,880万円 | 27.8万円 | 67.59㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 47戸 | RC |
| 2025/04/08 | 藤和町田コープ 相模原市南区上鶴間本町五丁目 | 町田駅13分 | 1,890万円 | 26.3万円 | 71.91㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1980年 | 16戸 | RC |
| 2025/05/09 | ネオコーポ町田 相模原市南区上鶴間本町五丁目 | 町田駅14分 | 1,880万円 | 26.3万円 | 71.44㎡ | 4DK | 4階 / 6階建 | 南 | 1980年 | 70戸 | RC |
| 2025/03/30 | クリオ町田壱番館 相模原市南区上鶴間本町八丁目 | 町田駅20分 | 1,280万円 | 24.3万円 | 52.62㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 19戸 | RC |
| 2024/01/12 | ファミネスつきみ野 相模原市南区上鶴間本町九丁目 | つきみ野駅24分 | 1,890万円 | 28.3万円 | 66.88㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 20戸 | RC |
| 2022/05/30 | ホーユウパレス小田急相模原 相模原市南区相模台一丁目 | 小田急相模原駅15分 | 1,380万円 | 23.7万円 | 58.23㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 41戸 | RC |
| 2023/03/14 | ライオンズマンション小田急相模原第5 相模原市南区双葉二丁目 | 小田急相模原駅25分 | 1,880万円 | 29.6万円 | 63.51㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 46戸 | RC |
| 2025/03/02 | ハイマート町田 相模原市南区鵜野森二丁目 | 町田駅16分 | 1,780万円 | 25.1万円 | 70.94㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 40戸 | RC |
| 2021/12/07 | ハイネス町田 相模原市南区鵜野森二丁目 | 町田駅13分 | 1,580万円 | 25.3万円 | 62.55㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 43戸 | RC |
| 2021/07/29 | ライオンズマンション町田第2 相模原市南区鵜野森一丁目 | 町田駅17分 | 1,580万円 | 24.2万円 | 65.16㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 26戸 | RC |
| 2024/02/11 | ライオンズマンション相模台第3 相模原市南区相模台六丁目 | 小田急相模原駅20分 | 1,100万円 | 17.9万円 | 61.54㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1987年 | 59戸 | RC |
| 2025/02/08 | セザール相模大野 相模原市南区麻溝台八丁目 | 相模大野駅33分 | 890万円 | 17.2万円 | 51.72㎡ | 2SLDK | 4階 / 4階建 | 西 | 1990年 | 14戸 | RC |
| 2025/05/23 | 相模原ホビーバーンズ 相模原市南区麻溝台八丁目 | 相模大野駅33分 | 1,380万円 | 25.5万円 | 54.04㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | - | 1989年 | 11戸 | RC |
| 2025/04/19 | 相武台北パーク・ホームズ 相模原市南区新磯野三丁目 | 相武台前駅14分 | 1,780万円 | 28.1万円 | 63.39㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 27戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.7%上昇、相模原市南区では8.2%下落しています。